上古地產 房屋投資 買賣店面 租賃 商仲 不動產標售會 店面

台商資金回歸炒熱不動產市場 不動產投資協會：現在正是危機入市的好時機

圖：郭東榮-幸福的環境（上古藝術提供）

隨著疫情趨緩、資金回流，除了股市以外，最多人關注的，就是不動產買賣了，根據上古地產調查，受到先前商圈萎縮影響，許多人對店面投資，持觀望態度，但上古地產提出建議，目前不少黃金店面正待價而沽，應該反向思考，比起以往，現在有更多的談判籌碼，不管是租店面還是買店面，正是進場的好時機。地產

上古地產分析，業界預期，透過疫情政策鬆綁，原先受到衝擊的一線商圈，將再次因為人潮走動，而重新奮起，如何選擇地產最保值的標的？當然看捷運沿線是最保險的！若是想要長期投資，就要注意有些地方，已經來到歷史高點，尤其是土地。

圖：郭東榮-溫暖的心（上古藝術提供）

根據台灣不動產投資協會和政大合作，公布第三季「商用不動產投資信心指數」，目前大家最熱衷的不動產拍賣是土地、第二名是辦公室，敬陪末座的是周邊店面，因為新冠肺炎影響，台商把資金回流台灣，在鎖國、鎖人、鎖資金的情況下，使得北、中、南的土地交易熱門起來，連農地都頗為搶手。

台灣不動產投資協會呼籲，雖然房市正熱，但千萬不要盲目跟風，輕信仲介話術，看人家買農地就跟著買，買店面一定要有自己的思維，才能做準確的投資選擇。

圖：郭東榮-靜聽鳥聲（上古藝術提供）

上古地產總監陳虹安表示，目前台北市面對大馬路的店面空置率很高，這些以往都是重金豪砸的金店面，雖然受到商圈式微影響，但只要人潮回流，這些店面絕對是首屈一指的金雞母，例如忠孝東路原永福樓舊址，全盛時期租店面月租600萬元，現在只要320萬元，接近5折下殺，所以碰到好的物件，絕對要趁現在下手。

上古地產不動產標售會，店面、房屋、辦公大樓、商用不動產等租賃買賣及廣告創意，為商業空間注入藝術，再造美術館氛圍及短租仲介服務管理。地產

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